11月1日，顺德伦教双智产业园综合开发项目城市设计成果对外发布，提出通过引入智能装备、智慧家居两大主导产业，从城市发展、产业转型、理想人居、历史人文等维度来实现产城人文景融合发展。作为产业园的首个落地项目，中交智造科创云廊一期项目预计今年年底封顶，其城市会客厅率先于11月1日当天对外开放，将作为综合性的空间载体，成为伦教对外展示的城市“新窗口”。　　

　　

　　分期建设

　　打造产城人文景融合园区　　

　　

　　在伦教，顺德水道南岸一片2.15平方公里的土地上，伦教双智产业园建设正如火如荼。未来，这里将崛起一座产城人文景高度融合的综合型园区。

　　中交城市投资控股有限公司总经理助理、城市综合开发事业部总经理刘可表示，双智产业园是伦教“三核驱动”产业格局的重要一环，将通过城市更新改造与产业转型升级，助力伦教中部崛起，提升城市品质，加快产业跃升。

　　伦教双智产业园由中交城投携手伦教街道共同开发，合作范围2.15平方公里，总投资50亿元。项目以规划策划为蓝图，借力土地整理和产业发展，为区域城市更新提供综合解决方案。

　　当天，伦教双智产业园综合开发项目城市设计成果正式发布，描绘了园区的未来图景。设计成果提出“美好·融城”“美商·兴业”“美奂·显文”“美伦·塑景”四大价值营城行动，围绕造城、聚人、引产来实现产城人文景的融合发展。

　　其中，“美好·融城”计划打造八大特色片区，即1个TOD综合服务中心、1条兴华路科创走廊、1个顺德船厂文旅地标、3个双智主题园区、2个智慧未来社区，以此来构建服务型产城示范空间。

　　在“美商·兴业”方面，伦教双智产业园将着重建设兴华路科创走廊，引入城市会客中心、创新产业服务中心、综合服务中心、产业大厦等产业服务平台，以市场为导向、企业为核心，通过定制化供给来打造可持续的产业生态系统，赋能当地产业发展。

　　如何满足人才对美好生活向往的需求？伦教双智产业园将充分结合地域特色资源，规划建设伦教站TOD综合街区、沿江景观等特色风貌，打造城市新名片，提升伦教城市品质，展现伦教特有的城市魅力。

　　伦教双智产业园将分期推进建设，启动区沿兴华路两侧建设城市会客厅、科创走廊、社区公园等，全力打造产城融合示范街区。刘可表示，中交城投将城市设计作为伦教双智产业园持续发展的落地抓手，以城市会客厅为资源要素的链接窗口，通过城市空间营造、载体平台驱动、战略资源赋能，全面助力顺德建设高质量发展先行示范区。

　　当天，苏州规划设计研究院股份有限公司、深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司获聘为园区的首席设计师团队，赋能园区全周期开发。伦教双智产业园还分别与顺德农商银行等金融服务机构及顺德生产力促进中心等企业服务平台签订合作协议，精准对接企业需求，为企业提供“一站式”服务。

　　

　　首个项目预计年底封顶　　

　　构建全产业链创新生态体系

　　

　　目前，伦教双智产业园已进入加速发展阶段，并迎来实质性建设成效。就在今年1月，中交城投率先竞得伦教双智产业园内首宗产业用地，建设中交智造科创云廊项目，这是产业园启动以来的首个落地项目。

　　中交智造科创云廊项目一期占地约3.9万平方米，规划建设9栋厂房，预计今年年底封顶，2025年交付使用。广东顺德双智园科技创新发展有限公司总经理关晓欣介绍，中交智造科创云廊项目定位为湾区双智产业创服中心，将建设集双智产业空间、总部研发中心、创新孵化中心、产业服务平台、城市会客厅等业态为一体的绿色智慧产业社区。

　　在产业导入方面，中交智造科创云廊项目瞄准区域内传统产业的转型升级需求，聚焦智能装备、智慧家居两大产业，以自动化与数字化为核心，通过技术转化、科研导入、孵化提升，打造机械智能装备与智慧家居全场景生态链的创新型产业集群。

　　目前，中交智造科创云廊项目已与上海技术交易所、科大讯飞、中交融资租赁等达成战略合作，共建新平台；并从产业技术交易、产业发展服务、企业服务等层面入手，构建全产业链创新生态体系。

　　“我们将以科创云廊项目为试点，探索产业园区绿色发展的新理念、新模式。”关晓欣表示，中交智造科创云廊将以1年谋发展、3年现产城、6年成标杆为发展目标，为伦教双智产业园作示范、树形象。

　　当天，中交智造科创云廊项目的城市会客厅正式对外开放。城市会客厅作为伦教双智产业园启动区的城市“新封面”，将融合伦教城市发展与人文历史，通过场景构建，满足区域招商展示、休闲会客、市民活动、商务接待等多样化需求。

　　数字化、智能化转型是产业优化升级的必由之路。作为市、区重点布局的战略性产业聚集地，伦教街道正着力构建“三核驱动”发展格局，全力打造“产城人文水融合”的湾区品质小镇，实现美城、聚才、兴业。

　　伦教街道党工委副书记、办事处主任何广辉表示，伦教双智产业园综合开发项目对伦教城市整体形象、城市品质、制造业数智化转型等有着重要的意义，让伦教中部变成贯通南北的“高潮点”，让城市有了“新颜值”，让产业有了“大导向”。“伦教将继续以最优厚的政策支持、最有力的要素支撑、最贴心的服务保障，让企业家在伦教放心投资、安心创业、舒心发展。”何广辉说。

　　据介绍，伦教街道连续三年每年安排5000万元支持高质量发展，增设科研、数字化转型扶持及招商“引荐”奖励，争取形成政企双向奔赴、共同促进制造业数智化转型的良好局面，形成平台导向与政策导向双叠加。

　　顺德区人大常委会副主任赖剑辉表示，伦教要用好用活城市会客厅这一优质平台，招引优质企业、保障企业诉求、推进项目建设，加快高端制造业落户，推进双智产业集聚发展，促进创新链、产业链、资金链、人才链深度融合，不断为顺德产业高质量发展借势聚力、添砖加瓦。