顺德图书馆_割草机器人设计研究

近日，自然资源部组织梳理低效用地再开发试点城市的经验做法，发布了试点工作首批18个典型案例，为各地盘活存量土地和低效用地提供借鉴和参考，切实推动城乡发展从增量依赖向存量挖潜转变，持续增强高质量发展的潜力和后劲。其中，佛山市乐从镇上华智能制造产业园改造项目（再开发类型：企业长租自管盘活低效工业用地）作为全省唯一一个典型案例上榜。
　　上华智能制造产业园是顺德首批村改园区、乐从首个村改项目。项目位于顺德区乐从镇上华工业大道以西，毗邻禅西大道、环镇西路、佛山一环，3公里范围内覆盖顺联国际家具城、中欧电商城、乐从中心小学、乐从沙滘中学、广州医科大学附属顺德医院等，配套完善，交通便捷。
　　据了解，该项目总投资超10亿元，总建筑面积约33万平方米，由顺德控股集团与美的置业集团联手，积极响应“村级工业园升级改造”政策，打造国家级绿色智慧科技创新示范区。
　　在政策运用上，项目采用企业长租自管改造模式进行“工改工”改造，以公开流转的方式引入建设主体开发建设，围绕美的主导产业，面向智能制造、机械人等新兴业态拓展产业空间，延伸产业上下游链条，以美的全价值链条的数智化驱动模式，助力顺德高质量发展。
　　区别于其他传统园区，上华产业园区坚持“产业引领”“创新驱动”“绿色发展”“产业融合”的构建方向，呈现智能化、环保化、国际化的多元化新一代产业园。同时，园区为智能制造装备、生物医药与高端医疗器械、科技服务等提供产业空间和载体，搭建招商、运营、投融资技术等专业服务平台。目前，园区一、二期厂房已基本招商完毕，企业进驻率高达97%。
　　此外，项目改造也带动村集体经济收益稳步增长，流转期满后土地的使用权及地上建筑物无偿移交村集体，在保障村集体可持续收益的同时改善了村民生活生产的环境。据悉，在2019年乡村振兴发展论坛（暨）最美村镇颁奖典礼上，上华村获颁“中国最美村镇”之“产业兴旺成就奖”。在市、区人居环境整治和城乡品质提升工作中，上华村人居环境整治成效于市、区考评中名列前茅，成为示范。
　　近年来，顺德区按照“空间集聚、产业集群”原则，整合出20个产业集聚区和30个现代产业园，将低效土地“腾笼换鸟”，整合成为高标准的产业园区。通过创新区内平衡调整土地利用总体规划、简化历史用地处理机制、创新国有集体土地置换、混合开发等操作，规整土地，有效改变了以往工业用地零散、破碎、低效的局面。