顺德村改迎来招商爆发期
加入时间：2020-07-30 13:56 访问量：4810 信息来源: 南方日报
7月29日，顺德举行2020年上半年村改招商项目签约仪式活动，47个项目现场签约，总投资达到1397.8亿元。这是继一季度42个签约项目总投资额超1000亿元后，顺德二季度总投资再破千亿，由此实现上半年累计招商超2400亿元。
与此同时，顺德已累计完成土地拆除整理46413亩，其中2020年完成土地拆除整理17891亩，再加上连片综合整治土地8150亩，今年合计完成村改面积26041亩。
筑巢引凤栖，花开蝶自来。势如破竹的村改，撬动了顺德建设新时代广东贯彻落实新发展理念实验区全局。佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海表示，顺德将坚定不移攻坚村改，用好腾出的宝贵空间，保持战略定力引进高质量项目，支持和鼓励企业创新发展，全面推动教育、医疗、生态等各领域高质量发展。
上半年近90个项目签约 涵盖制造业、文创等多领域
面向全球招大商，顺德已成为大湾区投资的热土。本次签约项目涵盖了智能制造、文化创意、整村改造、教育等多个领域，大部分项目投资额在10亿元以上。其中百亿级项目4个，投资总额达550亿元；50亿元以上（不含百亿级）项目5个，投资总额达280亿元。既有联塑集团、德冠等本土企业增资扩产，投资建设新材料项目；也有科大讯飞等区外企业进驻，投资建设人工智能项目。
“我们准备在顺德高新区投资4.02亿元建设园区，进行专利技术产业化，预计未来产出接近8亿元。”广东德冠薄膜新材料股份有限公司董事长罗维满说，顺德通过村改为产业发展腾出了大量空间，德冠也要乘势而上，面向全球吸引高端人才，做实新材料研发。
东九中国是全球排名前五的私募股权投资机构美国华平投资集团在中国设立的产业地产投资平台，顺德成为东久中国抢滩大湾区的第一站。东久中国工业园区及厂房事业部副总经理赵海涛介绍，计划在北滘镇投资智能化工业园区，导入汽车零部件、机器人、新一代信息技术等产业资源。
事实上，今年以来，顺德村改不仅改造势如破竹，招商更是硕果累累。3月17日，顺德举行第一季度顺德区村改及重点项目签约、动工系列活动，现场42个签约项目总投资额超1000亿元。此后，投资超百亿元的开源芯片基地、海天高端智能装备生态产业基地等重大项目，先后签约落地。
这得益于顺德一手抓抗疫、一手抓发展，坚决打好疫情防控常态化下的村改总攻战。为了赋能村改“加速度”，顺德已累计出台各类配套文件68份，有力破解村改项目推进过程中所遇问题。比如，今年顺德出台了项目招商评审和决策实施办法，充分放权，针对面积200亩以下或扶持资金1亿元的项目，赋予镇街主动权。
此外，顺德推出村改资金筹措与平衡试行办法，地券交易收益或商住用地出让收入由区统筹平衡分配，并出台“四个一”容缺办理村改项目工作指引，村改项目实施“四个一”管理，提高村改土地出让效率。为了充分调动企业积极性，尽快促进项目落地、企业投产，顺德还出台企业自改工业用地高效利用的工作指引和村改项目工程（工业厂房）施工期间生产设备安装工作指引，使企业自主改造有章可循。
“站在未来30年的新起点，面对的最大制约和瓶颈就是土地资源，这是需要啃下来的硬骨头。”中国国际经济交流中心首席研究员、国家发改委学术委员会原秘书长张燕生出席签约仪式并发言，他高度肯定顺德敢于担当、势如破竹攻坚村级工业园改造，认为顺德通过村改预留了大量高质量发展空间，描绘了最新最美的未来蓝图，为未来30年建设进入全国乃至全球前沿的新顺德打下了最坚实的基础。
服务贴心＋政策有力 全方位支持企业创新发展
对顺德而言，通过村改拥有大量连片土地空间，既是机遇，也是挑战。因为腾出的空间如何发展，尤其是如何为顺德未来几十年的高质量发展起笔，尤其考验着顺德的战略定力。
对此，张燕生认为，对顺德而言，新的土地空间要落实新发展理念，创新要成为第一动力，协调要成为内生特点，绿色要成为普遍形态，开放要成为必由之路，共享要成为根本目的。
“打造创新生态，在包容文化环境下创造良好的创新激励机制，搭建跨境创新网络。”张燕生对顺德未来实现创新发展支招，认为顺德收集企业技术创新的堵点、瓶颈和短板等问题在全球寻求解决方案和合作团队是支持企业面向全球配置创新资源的好做法。“世界有多大，顺德企业家创新的舞台和合作者空间就有多大。”张燕生说。
郭文海认为张燕生的发言为顺德如何创新发展指明了方向，强调顺德要始终坚守实业，但不能满足于只做“制造工厂”，必须朝科技创新的方向发展，拓展全球视野集聚创新人才，加大改革力度完善创新体制机制。
创新的主体是企业，创新必须紧紧依靠企业。郭文海对企业家表示感谢，认为无论是过去、现在还是未来，顺德的发展都要依靠企业、依靠企业家，必须把真情呵护企业家、真心服务企业作为党委、政府的天职，贴身做好服务。他现场呼吁企业家们坚定信心，拥抱、抢抓顺德攻坚村改的历史性机遇，加大增资扩产力度，加大科技创新投入，加快实现高质量发展。
当前，顺德利用好超千亩现代化主题产业园建设标准、入园标准、扶持办法和工作管理制度，加快推动十大超千亩的现代化主题产业园和顺德红岗科技城、龙江超10平方公里现代产业集聚区建设，为企业发展打造高质量发展载体。
同时，现代化主题产业园将提升为产城人文融为一体的产业城，高水平规划好、配套好，走生产、生活、生态“三生融合”发展道路。
“区委、区政府一定全力服务好大家！”郭文海现场表态，区镇两级将贴身做好企业服务，尤其是服务本土企业增资扩产。他强调，顺德将坚定不移攻坚村改，改出一片新天地；坚定不移充分用好腾出的宝贵空间，保持战略定力，引进高质量项目，走高质量发展之路；坚定不移抓科技创新，支持、鼓励企业创新发展，出台有力度的科技创新扶持政策。
一子落，满盘活。郭文海还表示，除了推动经济高质量发展，顺德还将以新发展理念为目标推进城乡规划、乡村振兴、卫生医疗、生态文明建设，实现全领域高质量发展。
“建设新时代广东贯彻落实新发展理念实验区，是省委赋予顺德沉甸甸的政治责任。我们大家一起努力，坚定扛起这个责任！”郭文海说。
■聚焦
顺德今年已完成土地拆除整理17891亩
将打造产城人文融合发展的现代主题产业城
“大良要重点打造红岗科技城”“容桂争取今年完成6000亩改造任务，并重点推动企业技改”“伦教有信心打响集体表决项目的‘第一炮’……”7月29日，在顺德2020年上半年村改工作总结暨项目招商引资推进会上，各镇街亮出最新进度和计划，纷纷表示将自我加压攻坚村改，全力做好招商引资，为顺德奋力建设新时代广东贯彻落实新发展理念实验区贡献力量。
数据显示，截至7月27日，全区累计完成土地拆除整理46413亩（2020年完成17891亩），复垦复绿4379亩（2020年完成1096亩），新建厂房1254万平方米（2020年完成273万平方米），已有858家优质企业进驻各园区并陆续投产。值得一提的是，今年以来已有20个项目通过表决，总面积7746亩，表决通过率不断飙升，有10个项目同意率达到100%。
佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海对“十大军团”互相学习、互相竞跑，自我加压、主动攻坚的精神状态表示肯定，并要求各镇街坚定不移快马加鞭全力推进村改，将十大现代主题产业园区提升为现代主题产业城，各镇街要进一步规划好超千亩现代主题产业园，推动产业园扩容提质，向产业城提升，实现产城人文融合发展。
“村级工业园改造中，主要领导要到‘炮火’最猛烈的地方去，招商引资也一样！”郭文海强调，区镇主要领导要到招商引资一线去，一棍子插到底，以高效的招商引资提振企业家投资信心。同时，千方百计降低工业用地成本，打造工业用地成本洼地，加快审批制度改革，推动签约项目尽快落地、建设、投产。
