今日（6月5日）上午，坐享南城水轴、顺德行政中心优质配套的顺德区大良街道碧桂路以东、德民路以南地块成功出让。地块逾21亿元起拍，最终保利以总价约23.19亿元竞得，楼面价10565元/㎡，溢价率9.44%。

      上午10点网拍正式开始，地块很快迎来报价，开拍10分钟后单价即突破1万/㎡。随后报价节奏突然提升，呈现出交替竞争的态势，一家报价，另一家紧跟，最终在第11轮报价231900万元成功出让。

宗地配套图。

      宗地约7.6万㎡，位于顺德区南城水轴、顺德行政中心板块交汇处，与华侨城欢乐海岸PLUS隔河相望。不仅充分享受顺德区人民政府、德胜文化广场、金凤凰广场、顺峰山公园、区图书馆、博物馆等的德胜商务区优质公共配套辐射，还有顺德华侨小学、华侨中学、顺德区京师励耘实验学校、广东顺德德胜学校等优质全龄段教育资源覆盖。

宗地附近桂畔海河水上立交工程项目今年年底动工，顺峰山公园和欢乐海岸PLUS将通过水体连通，打造顺德新一代城市中心。

      地块周边路网完善、交通便利，南侧规划广州地铁26号线途经，临碧桂路等主干道路，通过广珠西线、东新高速、广佛地铁3号线、广珠城轨、顺德港等便捷交通无缝对接广深珠、快速通达湾区。周边保利、万科等优质开发商集中布局多个大型商办综合体，嘉信、大信、保利广场等商业配套环伺，地块北侧、南侧分别紧邻桂畔海和兴顺河，且均建设有带状滨河公园，片区配套逐渐醇熟。

宗地与华侨城欢乐海岸PLUS隔河相望。

      今年5月6日，经过27轮激烈竞价，顺德区大良街道德胜西路以北地块以3.91亿元、溢价率24.9%、9001元/㎡的楼面地价由涛汇房产竞得。以及本次大良街道碧桂路以东、德民路以南地块以总价约23.19亿元、楼面价10565元/㎡、溢价率9.44%成功出让。接连两场土拍以超9%以上溢价率拍出，可以看出优质板块的优质地块仍然颇受欢迎，也显示了2023年顺德土拍市场升温态势，进一步展现出房企对布局顺德市场的信心与决心。后市随着土拍市场升温以及楼市政策不断调整优化，市场信心重获提振，房企补仓的氛围和行动也会逐步加强。